✦ ใช้งานแล้วกว่า 200+ หอพักทั่วประเทศ

โปรแกรมจัดการหอพักครบวงจร
ใน 1 แอป ฟรีไม่จำกัดเวลา

ออกบิลในคลิกเดียว ทวงหนี้ในคลิกเดียว AI สรุปสถานะหอพักให้ทุกวัน — คุณแค่ตั้งค่าครั้งเดียว ที่เหลือระบบคำนวณให้ กดปุ่มเดียวจบ

🎉 ใช้ฟรีไม่จำกัดเวลา • สร้างห้องได้ 10 ห้อง • ทดลองก่อนตัดสินใจ

มีบัญชีอยู่แล้ว? เข้าสู่ระบบ

กำลังมองหาหอพักอยู่ใช่ไหม?

DormBix Dashboard — ภาพรวมสถานะหอพักจริง
📱

ไม่ต้องโหลดแอป

ใช้งานผ่าน Web Browser บนมือถือได้ทันที

💬

เชื่อมต่อ LINE

แจ้งเตือนบิล ส่งสัญญา และรับแจ้งซ่อมผ่าน LINE OA

เพิ่มเพื่อน
✅

เริ่มต้นฟรี

ใช้ฟีเจอร์หลักได้ทันที ไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง

200+หอพักที่ใช้งาน
5,000+ผู้เช่าที่ค้นหาหอพัก
3 นาทีตั้งค่าระบบเสร็จ
ฟรีใช้ฟรีตลอดไป 10 ห้อง

ของจริง ไม่ใช่ mock-up

ดูว่าเจ้าของหอใช้ยังไง

หน้าจอจริงจากหอพักที่ใช้งาน DormBix อยู่ในปัจจุบัน

ภาพรวมสถานะหอพัก — อัตราเข้าพัก 85%, ค่าค้างชำระ 0 บาท

ภาพรวม: เข้าพัก 85% · ค่าค้างชำระ 0 ฿ · ดูได้ทุกที่บนมือถือ

DormBix AI สรุปสถานะหอพักทุกวัน พร้อม shortcut 8 เมนูหลัก

AI สรุปสถานะทุกวัน · เช็คอิน · ออกบิล · ทุกอย่างใน 1 หน้าจอ

💡

"หอ 49 ห้อง เข้าพัก 84% ค่าค้างชำระเป็นศูนย์"

AI สรุปสถานะให้ทุกวัน · ออกบิลในคลิกเดียว · ไม่ต้องนั่งคีย์เองแม้แต่เดือนเดียว

อยากถาม–สั่งงานหอด้วย AI เองเลยไหม? ดูว่าเชื่อม Claude/ChatGPT มาช่วยบริหารหอได้อย่างไร →

— พีดี เพลส, นครปฐม · ใช้งาน DormBix จริง

ปัญหาที่เจ้าของหอพักเจอทุกวัน

ปัญหาเหล่านี้ไม่ใช่ความผิดของคุณ — แต่มีระบบที่แก้ได้ทั้งหมด

ปัญหาที่พบบ่อย

  • โพสต์หาผู้เช่าใน Facebook ทุกวัน แต่ห้องยังว่าง
  • ทำสัญญาเช่ากระดาษ เก็บเอกสารไม่เป็นระบบ
  • ทวงค่าเช่าเอง คุยเรื่องเงินลำบากใจ
  • คำนวณบิลด้วย Excel และเช็คห้องว่างยาก
DormBix แก้ได้

จากงานที่ต้องทำมือหลายชั่วโมง
กลายเป็นระบบอัตโนมัติ

พร้อมช่วยหาผู้เช่าให้ในระบบเดียว — ไม่ต้องโพสต์เอง ทวงหนี้ได้ในคลิกเดียว

เริ่มใช้ฟรีได้เลย

เปรียบเทียบให้เห็นชัด

📝 จดมือ / Excel
คีย์ข้อมูลทีละห้องทุกเดือน
ลืมทวงค่าเช่าบ่อย
เอกสารหายหาไม่เจอ
ไม่รู้ห้องว่างจริงกี่ห้อง
⚡ DormBix
ออกบิลทั้งหอในคลิกเดียว
ทวงค่าเช่าค้างในคลิกเดียว
เอกสารดิจิทัลเรียบร้อยเป็นระบบ
ดูสถานะห้องแบบ Real-time

DormBix แก้ให้ครบในระบบเดียว

ไม่ต้องใช้หลายโปรแกรม — ทุกอย่างอยู่ที่นี่

ระบบสัญญาเช่าและลายเซ็นดิจิทัล
คำนวณค่าเช่าอัตโนมัติ
ส่งบิลผ่าน LINE
ทวงค่าเช่าค้างในคลิกเดียว
จัดการผู้เช่าและห้องว่าง
ระบบหาผู้เช่าใหม่ให้คุณ
"

ออกบิลทั้งหอในคลิกเดียว ไม่ต้องนั่งคีย์ทีละห้อง

คุณแค่ตั้งค่าครั้งเดียว — ระบบจะดูแลทุกอย่างให้

ฟีเจอร์หลัก

ครบทุกอย่างที่หอพักต้องการ

จัดการหลังบ้าน + หาลูกค้าใหม่ ในระบบเดียว

ระบบจัดการผู้เช่า

ระบบจัดการผู้เช่า

ย้ายเข้า-ย้ายออก เก็บข้อมูลผู้เช่า และจัดการสถานะห้องได้ครบ

จัดการผู้เช่า
ระบบการเงินในคลิกเดียว

ระบบการเงินในคลิกเดียว

คำนวณค่าเช่า ค่าน้ำ ค่าไฟให้อัตโนมัติ ส่งบิลและทวงเงินได้ในคลิกเดียว

การเงินในคลิกเดียว
ระบบเอกสารดิจิทัล

ระบบเอกสารดิจิทัล

สัญญาเช่าดิจิทัล ลายเซ็นออนไลน์ และเก็บเอกสารแบบเป็นระบบ

เอกสารดิจิทัล

ใหม่ · สำหรับเจ้าของหอ

สั่งงานหอพักด้วย AI ที่คุณใช้อยู่

เชื่อม Claude หรือ ChatGPT เข้ากับหอของคุณ แล้วถาม–สั่งงานด้วยภาษาธรรมชาติ เช่น "ใครค้างค่าเช่าบ้าง" หรือ "เพิ่มห้อง 301–310 เป็นห้องแอร์" — งานที่แก้ข้อมูล AI จะทำแผนให้ตรวจก่อน แล้วรอคุณยืนยันเสมอ

👁️

ดูข้อมูล

ถามห้องว่าง บิลค้างชำระ รายได้ และเลขมิเตอร์ ได้ทันทีแบบเรียลไทม์

📊

วิเคราะห์

สรุปรายได้ อัตราเข้าพัก และหามิเตอร์ที่ค่าพุ่งผิดปกติก่อนออกบิล

⚙️

สั่งงาน

สร้าง/แก้ห้อง ตั้งค่าหอ ผ่าน AI — ยืนยันก่อนบันทึกจริงทุกครั้ง

🔒

ปลอดภัยตามมาตรฐาน MCP + OAuth — AI เห็นเฉพาะหอที่คุณเปิดสวิตช์ให้ ไม่ส่งข้อมูลอ่อนไหวของผู้เช่า และทุกการกระทำถูกบันทึกไว้ใน Activity Log

โบนัสที่ได้เพิ่ม

แถมยังช่วยหาผู้เช่าให้เองด้วย

ไม่ต้องโพสต์ประกาศเอง — ห้องว่างแสดงให้ผู้เช่าค้นเจออัตโนมัติ

🔍 ห้องว่างถูกค้นหาเจอจริง

เมื่อใช้ DormBix ห้องว่างจะแสดงให้ผู้เช่าค้นหาเจอได้เองทันที ไม่ต้องเสียค่าโฆษณา ไม่ต้องโพสต์เอง

📣 ใช้ระบบ = ได้ผู้เช่าด้วย

ระบบจัดการหลังบ้านและช่วยหาผู้เช่าอยู่ในที่เดียวกัน คุณไม่ต้องทำอะไรเพิ่ม

🏠

ห้องว่างปุ๊บ — ระบบส่งข้อมูลขึ้น Marketplace ให้อัตโนมัติ ผู้เช่าใหม่หาเจอคุณได้เองทันที ไม่ต้องโพสต์เองแม้แต่ครั้งเดียว

หอพักของคุณอยู่ใน DormBix แล้วหรือยัง

🎬 DormBix คืออะไร?

DormBix กำลังรวบรวมหอพักในพื้นที่ต่าง ๆ หากหอพักของคุณอยู่ในระบบแล้ว คุณสามารถเข้าใช้งานเพื่อจัดการข้อมูลได้ทันที หรือลงทะเบียนเพิ่มหอพักหากยังไม่มีในระบบ

เริ่มใช้งาน

ใช้งานได้ใน 3 ขั้นตอน

ตั้งค่าง่าย ใช้เวลาไม่เกิน 3 นาที

01
🏠

เพิ่มหอพักเข้าระบบ

ยืนยันตัวตนและความเป็นเจ้าของ ใช้เวลาไม่เกิน 3 นาที

02
📋

เพิ่มห้องและผู้เช่า

ใส่ข้อมูลพื้นฐานให้ระบบพร้อมใช้งาน

03
⚡

ระบบทำงานแทนคุณ

จัดการหอพัก + หาผู้เช่าอัตโนมัติ ไม่ต้องทำอะไรเพิ่ม

ราคา

เลือกแพ็กเกจที่เหมาะกับคุณ

เริ่มต้นฟรี ไม่จำกัดเวลา — อัปเกรดเมื่อธุรกิจโต

ฟรีตลอดไป

DormBix Free · ฟรีตลอดไป

ฟรีไม่จำกัดเวลา

รองรับสูงสุด 10 ห้อง

AI ตอบแชท 10 ข้อความ/เดือนทีมงานได้ 1 คน
  • รองรับสูงสุด 10 ห้อง
  • ออกบิล/ใบเสร็จไม่จำกัด
  • ส่งบิลผ่าน LINE
  • ลงประกาศบน DormBix Marketplace
เริ่มใช้งานฟรี

NEX-30 · Starter

290บาท/เดือน

รองรับสูงสุด 30 ห้อง

AI ตอบแชท 100 ข้อความ/เดือนทีมงานได้ 2 คน
  • รองรับสูงสุด 30 ห้อง
  • ทวงหนี้ในคลิกเดียว
  • PDF/ลิงก์รวมสำหรับหอที่ไม่มี LINE OA
เริ่มต้นฟรี แล้วอัปเกรด

NEX-150 · Scale

650บาท/เดือน

รองรับสูงสุด 150 ห้อง

AI ตอบแชท 300 ข้อความ/เดือนทีมงานได้ 4 คน
  • รองรับสูงสุด 150 ห้อง
  • Tenant GPA วิเคราะห์ผู้เช่า
  • จัดการหลายอาคาร
เริ่มต้นฟรี แล้วอัปเกรด

NEX-400 · Pro

1,290บาท/เดือน

รองรับสูงสุด 400 ห้อง

AI ตอบแชท 600 ข้อความ/เดือนทีมงานได้ 7 คน
  • รองรับสูงสุด 400 ห้อง
  • ทีมงาน 7 คน
  • ดูแลโดยทีมงานเฉพาะราย
เริ่มต้นฟรี แล้วอัปเกรด

NEX-800 · Business

2,290บาท/เดือน

รองรับสูงสุด 800 ห้อง

AI ตอบแชท 1,000 ข้อความ/เดือนทีมงานได้ 11 คน
  • รองรับสูงสุด 800 ห้อง
  • ทีมงาน 11 คน
  • ดูแลโดยทีมงานเฉพาะราย
เริ่มต้นฟรี แล้วอัปเกรด

หอใหญ่กว่า 800 ห้อง หรืออยากคุยเรื่องราคาก่อนตัดสินใจ — ติดต่อทีมงาน [email protected]

เงื่อนไขการใช้งาน

อ่านให้ชัดก่อนเริ่มใช้งาน

ไม่มีเงื่อนไขซ่อน ไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง — สรุปสั้นๆ ตรงนี้

แพ็กฟรีจำกัดแค่ไหน?

สูงสุด 10 ห้อง ใช้ได้ตลอดไป ไม่มีวันหมดอายุ ใช้ฟีเจอร์หลักได้ครบ (ออกบิล ส่ง LINE ขึ้น Marketplace) โควตา AI ตอบแชท 10 ข้อความ/เดือน

หอเกิน 10 ห้อง แต่ยังไม่อยากจ่ายเงินล่ะ?

ขอทดลองใช้งานเต็มระบบได้ฟรี 60 วัน กรอกห้องได้ทั้งหอไม่จำกัดจำนวน ไม่ต้องผูกบัตร — ใช้ได้ครั้งเดียวต่อหอพัก

ทดลอง 60 วันหมดแล้วห้องยังเกิน 10 ห้อง เกิดอะไรขึ้น?

ข้อมูลทั้งหมดยังอยู่ครบ ไม่มีห้องหรือข้อมูลไหนถูกลบ ยังจดมิเตอร์ เก็บเงิน และส่งบิลที่ออกไปแล้วได้ตามปกติ แค่เพิ่มห้องใหม่ รับผู้เช่าใหม่ และออกบิลรอบใหม่ไม่ได้ จนกว่าจะอัปเกรดแพ็กเกจ

โควตา AI ตอบแชทนับยังไง?

นับต่อหอพักต่อเดือน ตามจำนวนในแต่ละแพ็กเกจ รีเซ็ตอัตโนมัติทุกรอบเดือน ถ้าใช้ครบโควตา AI จะแจ้งเตือนและหยุดตอบชั่วคราวจนรอบถัดไป หรืออัปเกรดแพ็กเกจเพื่อเพิ่มโควตาได้ทันที

เพิ่มทีมงานเข้าหอได้กี่คน?

จำกัดตามแพ็กเกจ (ดูจำนวนที่นั่งในการ์ดราคาด้านบน) เจ้าของหอเชิญทีมงานผ่าน LINE OA ได้เอง ไม่ต้องรอทีมงาน DormBix

ราคาจะขึ้นทีหลังไหม?

ถ้ามีการปรับราคาแพ็กเกจในอนาคต ลูกค้าที่สมัครไว้ก่อนหน้ายังใช้ราคาเดิมต่อได้ (ไม่ปรับราคาย้อนหลังกับลูกค้าเดิม)

คำถามที่พบบ่อย

DormBix ฟรีจริงไหม?+

ฟรีจริง ไม่จำกัดเวลา แพ็กฟรีรองรับสูงสุด 10 ห้อง ใช้ได้ทุกฟีเจอร์หลัก ไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง

มีโปรแกรมหอพักฟรีที่ใช้งานได้จริงไหม?+

มี DormBix คือโปรแกรมหอพักฟรีที่ใช้ได้จริงไม่จำกัดเวลา ไม่ใช่แค่ทดลองใช้ชั่วคราว — ออกบิล ส่ง LINE แจ้งเตือน และขึ้น Marketplace หาผู้เช่าได้ฟรีทั้งหมด

โปรแกรมจัดการหอพักนี้ใช้ยังไง?+

สมัครผ่าน LINE → เพิ่มข้อมูลห้องพัก → เพิ่มผู้เช่า → ระบบคำนวณบิลให้ทุกเดือน กดปุ่มเดียวออกบิลและส่งแจ้งเตือนผ่าน LINE

ออกบิลค่าเช่าในคลิกเดียวได้จริงไหม?+

ได้จริง ระบบคำนวณค่าเช่า ค่าน้ำ ค่าไฟให้ทุกเดือน คุณกดปุ่มเดียวออกบิลและส่งให้ผู้เช่าผ่าน LINE OA ได้ทันที

ใช้ได้กี่ห้อง?+

แพ็กฟรีรองรับ 10 ห้องตลอดไป มีแพ็กเสียเงินไล่ระดับตั้งแต่ 30 ถึง 800 ห้อง เลือกได้ตามขนาดหอ หรือขอทดลองใช้งานเต็มระบบฟรี 60 วันก่อนตัดสินใจก็ได้ ดูรายละเอียดในหัวข้อราคาด้านบน

มีระบบสัญญาเช่าดิจิทัลไหม?+

มี ผู้เช่าลงนามสัญญาเช่าผ่านมือถือ ไม่ต้องพิมพ์กระดาษ จัดเก็บไฟล์สัญญาในระบบได้ทันที

DormBix ต่างจากโปรแกรมหอพักอื่นอย่างไร?+

DormBix เป็นทั้งระบบจัดการหอพัก (สำหรับเจ้าของ) และ Marketplace (สำหรับผู้เช่า) ในแพลตฟอร์มเดียว แถมฟรีไม่จำกัดเวลา

ผู้เช่าสามารถค้นหาหอพักผ่าน DormBix ได้ไหม?+

ได้ ผู้เช่าค้นหาหอพักใกล้มหาวิทยาลัยได้ที่ dormbix.com/search กรองตามราคา ทำเล และสิ่งอำนวยความสะดวก

พร้อมแล้ว?

เริ่มใช้ DormBix วันนี้

ระบบจัดการหอพัก + หาผู้เช่าในแพลตฟอร์มเดียว

เพิ่มเพื่อน LINE เพื่อเข้าใช้งานแดชบอร์ด

เพิ่มเพื่อน

ยังไม่มีบัญชี? ค้นหาหอพักก่อน